Lucrare Stadiul Actual Al Dezvoltarii Urbanistice Al Comunei Pojorata

  • Nota 10.00
  • 0 comentarii
  • Publicat pe 07 August 2021

Descriere Lucrare

EXTRAS DIN DOCUMENT

    Satul Valea Putnei - 25,0 ha - 30,5 % din intravilanul localităţii
    Locuinţele sunt predominant de tip rural cu regim parter, parter şi un etaj, cu anexe gospodăreşti, specifice localităţilor din zona de munte, profilate pe creşterea animalelor.
    Majoritatea clădirilor de locuit sunt construite din lemn, material local care a permis în ultimele două decenii realizarea unor locuinţe spaţioase cu o suprafaţă mare destinată locuirii.
    Situaţia locuinţelor în anul 1997
Total comună Proprietate       Proprietate de particulară               stat
    Număr locuinţe 1059 1038 21
    Număr camere de locuit 2483 2441 42
Suprafaţa locuibilă mp 38623 37111 X *J X M
Indicatori de locuire
Suprafaţa locuibilă pe locuitori - 12,4 mp - faţă de media pe judeţ de 10,5 mp/loc.
Număr persoane pe locuinţe     - 3,0 - faţă de 3,20 media pe judeţ.
Număr persoane pe cameră      - 1,26 - faţă de 1,39 media pe judeţ»
    Starea clădirilor de locuit este în general bună şi foarte bună
    Zona instituţii publice şi servicii
    Instituţiile publice şi principalele activităţi de deservirea populaţiei sunt concentrate în localitatea Pojorata - reşedinţă de comună, iar incintele acestor clădiri ocupă cea 1,5 % din teritoriul intravilan al comunei, cu o repartizare pe sate după cum urmează: satul Pojorata 1,3 %; Satul Valea Putnei 3,3 %.
învăţământul
în comuna Pojorata funcţionează şapte unităţi de învăţământ, 3 unităţi de învăţământ preşcolar, 3 şcoli primare şi un gimnaziu.
în reşedinţa de comună Pojorata există : 2 grădiniţe, 2 şcoli primare (cls. I-IV) şi un gimnaziu (cls. V-VIII).
în Valea Putnei funcţionează o grădiniţă şi o şcoală primară .
2.5. Zonifîcarea funcţională a intravilanului
Comuna Pojorâta cuprinde un teritoriu intravilan în suprafaţă totală de 640,70 ha - compus din perimetrele construibile ale localităţii Pojorâta, sediu de comună şi a localităţii Valea Putnei.
Zonifîcarea funcţională a teritoriului comunei este prezentată în "Bilanţul teritorial - situaţia existentă", unde sunt prezentate suprafeţele de teren din intravilan pe localităţi şi anume:
Satul Pojorâta cu o suprafaţă totală de intravilan de 640,70 ha din care zona de locuit 187,0 ha
Şi Satul Valea Putnei cu o suprafaţă a intravilanului de 82,0 ha din care
25,0 ha ZOna de locuit,^c^iv +TUf>Urîte.   cabanâ,ţ^€te<=^m§8'<|i CJO^Q vAr^to
    Teritoriul intravilan ocupă 47 6 % din teritoriul administrativ al comunei. *     °    M-hw
    Zona de locuinţe reprezintă cea 29,4 % din suprafaţa intravilanului comunei,
repartizată pe sate după cum urmează:
Satul Pojorâta - 187,0 ha - 29,2 % din intravilanul localităţii
Satul Valea Putnei - 25,0 ha - 30,5 % din intravilanul localităţii
Locuinţele sunt predominant de tip rural cu regim parter, parter şi un etaj, cu anexe gospodăreşti, specifice localităţilor din zona de munte, profilate pe creşterea animalelor.
    Majoritatea clădirilor de locuit sunt construite din lemn, material local care a permis în ultimele două decenii realizarea unor locuinţe spaţioase cu o suprafaţă mare destinată locuirii.
Situaţia locuinţelor în anul 1997
Total comună Proprietate       Proprietate de particulară               stat
Număr locuinţe 1059 1038 21
Număr camere de locuit 2483 2441 42
Suprafaţa locuibilă mp 38623 37111 X *J X M
Indicatori de locuire
Suprafaţa locuibilă pe locuitori - 12,4 mp - faţă de media pe judeţ de 10,5 mp/loc.
Număr persoane pe locuinţe     - 3,0 - faţă de 3,20 media pe judeţ.
Număr persoane pe cameră      - 1,26 - faţă de 1,39 media pe judeţ»
Starea clădirilor de locuit este în general bună şi foarte bună
    Zona instituţii publice şi servicii
Instituţiile publice şi principalele activităţi de deservirea populaţiei sunt concentrate în localitatea Pojorata - reşedinţă de comună, iar incintele acestor clădiri ocupă cea 1,5 % din teritoriul intravilan al comunei, cu o repartizare pe sate după cum urmează: satul Pojorata 1,3 %; Satul Valea Putnei 3,3 %.
învăţământul
în comuna Pojorata funcţionează şapte unităţi de învăţământ, 3 unităţi de învăţământ preşcolar, 3 şcoli primare şi un gimnaziu.
în reşedinţa de comună Pojorata există : 2 grădiniţe, 2 şcoli primare (cls. I-IV) şi un gimnaziu (cls. V-VIII).
în Valea Putnei funcţionează o grădiniţă şi o şcoală primară .

    Spaţii comerciale
    In condiţiile trecerii la economia de piaţă în comună funcţionează 22 unităţi comerciale de desfacerea mărfurilor, majoritatea acestora fiind societăţi comerciale cu capital privat.
    Repartizarea spaţiilor comerciale pe localităţi se prezintă astfel:
în satul Pojorata:
1 magazin universal
2 unităţi alimentare
5 unităţi mărfuri nealimentare
4 magazine mixte
»    5 chioşcuri de deservire în satul Valea Putnei:
®   2 magazin mixte
®    1 unitate mărfuri nealimentare
2 chioşcuri de deservire
Servicii
Comuna Pojorata beneficiază de următoarele servicii repartizate pe localităţi astfel:
în satul Pojorata:
1 brutărie, 1 oficiu PTTR+CEC
2 ateliere reparaţii auto
3 popasuri turistice cu servicii ptr. Populaţie
1 gară CFR In satul Valea Putnei:
1 oficiu poştal
1 gară CFR
1 popas turistic
în comună îşi mai desfăşoară activitatea câteva ateliere meşteşugăreşti particulare: croitorie, cojocârie, cizmărie, fierărie ş.a.
Culte
    Spiritualitatea creştină ortodoxă din comună este reprezentată de două biserici de rit ortodox: o biserică în satul Pojorata şi una în Valea Putnei; şi prin două schituri situate în teritoriul extravilan.
în comună mai există: 1 biserică catolică, 1 biserică protestantă şi două case de rugăciune ale unor sectanţi.
    Zona unităţi agricole şi industriale
în teritoriu nu există o zonă industrială distinctă, unităţile industriale fiind dispersate în intravilan, firă cooperare între ele.
    Ca unitate cu p-ofil agricol în comună îşi desfăşoară activitatea "ferma experimentală pentru cultura cartofului" aparţinând de Staţiunea de Cercetări Agricole Suceava cu o suprafaţă de 4,70 ha.
 
    Unităţile productive - cu activitate industrială, construcţii şi depozite din teritoriu, ocupă cea 3 % din intravilan şi concentrează un număr de 558 angajaţi şi anume:
® Fabrica de cherestea, binale şi lăzi aparţinând de SEPPL Câmpulung
130 salariaţi;
S.C. Calcarul cu furnalul de var 189 salariaţi;
S.C. Chilia SRL 125 salariaţi;
® S.C. Herman SRL                                         22 salariaţi;
Secţia drumuri naţionale (SND) 28 salariaţi;
Depozite PECO cu racord la staţia CFR        32 salariaţi;
Restul angajaţilor din sectorul productiv în număr total de 32
lucrează la alte societăţi comerciale cu capital de stat şi privat: SC
Mestecănişul SRL; Secţia brânzeturi (caşcaval); SC Păstrăvul SRL;
SC Sava SRL; Sectorul de Exploatarea Lemnului Pojorâta.
în afară de aceste unităţi în comuna Pojorâta îşi desfăşoară activitatea două coloane de transporturi auto pentru mărfuri, dotate şi cu ateliere pentru reparaţii auto.
Pe pârâul Valea Putnei în localitatea cu acelaşi nume este amplasată o păstrăvărie aparţinând de Ocolul Silvic Pojorâta care produce peşte pentru consum şi puieţi de păstrăv pentru popularea apelor de munte.
    Zona spaţii verzi şi sport
    Zonele verzi special amenajate sunt foarte restrânse (spaţiul amenajat în zona centrală în apropierea căminului de bătrâni, spaţii verzi din jurul bisericilor, şi peluza din apropierea gării CFR).
    Spaţiile destinate activităţilor sportive cuprind: un stadion cu teren de fotbal şi incinte amenajate pentru: 1 teren de tenis, 1 teren pentru baschet şi 1 teren pentru handbal.
Spaţiile amenajate pentru agrement şi sport sunt concentrate în satul Pojorâta şi ocupă abia 0,2 % din suprafaţa intravilanului.
    Zona gospodărie comunala şi cimitire
Ocupă suprafaţa de 4,2 ha - 0,6 % din intravilanul comunei şi cuprinde: 2 cimitire în satul Pojorâta, 1 cimitir în satul Valea Putnei şi o groapă pentru depozitarea gunoaielor amenajată în fosta carieră de piatră - dezafectată.
    Zona de construcţii aferentă lucrărilor edilitare
Cuprinde terenurile afectate pentru captarea izvoarelor de apă potabilă -amenajate de gospodăriile individuale ale sătenilor, 160 gospodării având instalaţii de alimentare cu apă.
    Tot în această zonă este inclus şi terenul ocupat de staţia de preparare a mixturilor asfaltice pentru repararea şi întreţinerea drumurilor - aparţinând de S.N.D. Pojorâta.

CUPRINS

1. INTRODUCERE
1.1. Date de recunoaştere a documentaţiei
1.2. Obiectul lucrării
1.3. Surse de documentare
2. STADIUL ACTUAL AL DEZVOLTĂRII URBANISTICE
Scurt istoric
2.1. încadrarea în teritoriu
2.2. Elemente ale cadrului natural
2.3. Potenţial economic
2.4. Populaţia
2.5. Organizarea zonelor funcţionale, bilanţ teritorial
2.6. Echipare tehnico - edilitară
2.7. Turism
2.8. Conservarea şi protecţia mediului
2.9. Disfunctionalităti şi necesităţi şi opţiuni ale populaţiei
3. PROPUNERI DE ORGANIZARE URBANISTICE - REGLEMENTĂRI
3.1. Optimizarea relaţiilor în teritoriu
3.2. Dezvoltarea activităţilor economice
3.3. Valorificarea superioară a potenţialului uman şi a reţelei de localităţi
3.4. Zonarea funcţională
3.5. Echipare tehnico - edilitară
3.6. Protecţia mediului şi a monumentelor
3.7. Reglementări - permisiuni şi restricţii
3.8. Obiective de utilitate publică - circulaţia terenurilor
4. CONCLUZII
5» ANEXE
5.1. Agricultura
5.2. Notă de calcul echipare hidro - edilitară
5.3. Zone de protecţie a monumentelor istorice

Descarca lucrare